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C’È SEMPRE UN PUNTO DI PARTENZA PER OGNI NUOVO PROGETTO.
Che cos’è l’Home Staging?
L’home staging è l’arte di valorizzare un immobile, creando un ambiente che racconti una storia e che risponda alle esigenze del mercato. Si tratta di una vera e propria strategia di marketing immobiliare, nata negli Stati Uniti, che unisce elementi di Interior Design, fotografia professionale, psicologia del colore, e comunicazione visiva, presentando l’immobile nella sua veste migliore, in modo da attirare l’attenzione e coinvolgere emotivamente chi lo visita.
L’home staging fa leva sull’impatto emotivo; le persone non cercano solo un immobile, ma un luogo dove immaginarsi, vivere e crescere, un’opportunità di realizzare il proprio stile di vita.
Investire nell’Home Staging conviene
Vendere o affittare più velocemente
Questo riduce i tempi sul mercato e accelera le trattative.
Ottenere il giusto prezzo (o evitarne il ribasso)
L’Home Staging aiuta a mantenere il prezzo richiesto, evitando offerte al ribasso o sconti forzati.
Emergere dalla concorrenza
In un mercato saturo, le case “anonime” passano inosservate. L’Home Staging fa sì che il tuo immobile si distingua fin dal primo sguardo.
Creare un impatto visivo immediato
Le persone decidono in pochi secondi. Foto professionali e ambienti curati con l’home staging.
Aiutare l’acquirente a immaginarsi dentro l’immobile
Allestimenti mirati aiutano chi visita a sentirsi già a casa. Questo stimola l’interesse e rende l’esperienza più coinvolgente.
Valorizzare anche immobili vuoti o datati
L’Home Staging può trasformare ambienti spogli, freddi o poco attraenti, senza bisogno di ristrutturazioni invasive.
A chi è rivolto l’Home Staging?
L’home staging è per chi ha capito che un immobile, prima ancora di essere scelto, deve essere sentito
Proprietari di immobili
Agenzie immobiliari
Costruttori | Investitori
Titolari di strutture ricettive
Parliamo della tua proprietà. Che tipo è?
IMMOBILI IN VENDITA
IMMOBILI DI LUSSO
LOCAZIONI AD USO ABITATIVO
LOCAZIONI AD USO TURISTICO
MICRO-RICETTIVITÀ
UNITÀ CAMPIONI
Le fasi del mio servizio di Home Staging
SOPRALLUOGO
Incontro preliminare per osservare gli spazi, comprendere il contesto e definire gli obiettivi dell’intervento.
PROGETTO
Elaboro una moodboard visiva che definisce lo stile, i colori e soluzioni d’arredo più adatte al target di riferimento.
ALLESTIMENTO
Fase operativa: selezione, trasporto e disposizione degli arredi, accessori, decorazioni, colori e atmosfera.
SERVIZIO FOTOGRAFICO
Realizzo uno shooting professionale, che vengono poi ottimizzate in fase di post-produzione per comunicare al meglio l’immobile online.
Morales Katerine
Dal 2008 mi sono occupata della gestione di immobili, con un focus sul settore extra-alberghiero all’interno dell’attività di famiglia.
Nel 2017 ho scelto di proseguire in autonomia il mio percorso come Property Manager, seguendo immobili destinati alla locazione turistica e occupandomi della loro presenza sulle principali piattaforme online.
In questo contesto è nato anche il mio interesse per la fotografia immobiliare e d’interni, che ho iniziato a usare come strumento per migliorare la presentazione degli spazi. Così ho iniziato a sperimentare e renderla parte integrante del mio lavoro.
Nel 2025 ho scelto di specializzarmi in Home Staging.
Da questo percorso nasce la mia attività, un progetto che porta il mio nome e racchiude l’esperienza, la passione e l’approccio concreto che ho costruito negli anni.
